Términos y Condiciones

1. Quiénes somos

El sitio web www.newbroker.pt es explotado por Selectmaster One, Unipessoal Lda, que opera con la marca NewBroker Imobiliária Master.

• NIPC (número de identificación fiscal portugués): 517945525
• Domicilio social: Rua Marechal Costa Gomes, Loja 10C, 2780-270 Oeiras
• Intermediación inmobiliaria: Licencia AMI n.º 23572, expedida por el IMPIC — Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (Instituto de los Mercados Públicos, del Sector Inmobiliario y de la Construcción)
• Contacto: mastergeral@newbroker.pt

2. Ámbito

Estos Términos regulan el uso del sitio web. Al navegar por el sitio web o al enviarnos una solicitud, usted los acepta; si no está de acuerdo, le rogamos que no lo utilice. El tratamiento de sus datos personales se rige por la Política de Privacidad.

3. Información sobre inmuebles y promociones

Los inmuebles y promociones — precios, superficies, tipologías, planos, certificación energética y demás características — se presentan a título informativo, sobre la base de la información de que disponemos, incluida la facilitada por los propietarios y promotores. Esta información debe confirmarse y no es vinculante.

Los inmuebles pueden venderse, alquilarse o modificarse sin previo aviso. Las imágenes pueden ser ilustrativas, incluidas simulaciones de promociones todavía en construcción. La publicación de un inmueble en el sitio web no constituye una oferta contractual.

4. Solicitudes y contratos de intermediación

Enviar una solicitud a través del sitio web — de contacto, visita, valoración, venta, inversión o candidatura — no tiene coste y no crea obligaciones contractuales para ninguna de las partes. La prestación de servicios de intermediación inmobiliaria requiere un contrato de intermediación celebrado por escrito, en los términos de la Ley n.º 15/2013, de 8 de febrero (Lei n.º 15/2013).

Al enviar una solicitud, usted se compromete a facilitar datos verdaderos y propios, o de alguien que le haya autorizado a hacerlo.

5. Calculadora de hipoteca e información de mercado

Los valores de la calculadora de hipoteca y los indicadores de mercado (como los tipos Euríbor y los diferenciales medios publicados por el Banco Central Europeo y el Banco de Portugal) son estimaciones meramente orientativas. No constituyen una oferta de crédito ni garantizan su aprobación o las condiciones de la financiación, que dependen siempre del análisis de cada entidad de crédito.

6. Oportunidades de inversión

La información sobre oportunidades de inversión, incluidas las estimaciones de rentabilidad, costes de obra o plazos, es orientativa y se basa en los supuestos conocidos a la fecha. No es una garantía de resultado. La inversión inmobiliaria conlleva riesgos, incluida la depreciación del inmueble y el tiempo necesario para venderlo.

Esta información no constituye asesoramiento financiero, fiscal ni jurídico. Le recomendamos que evalúe cada decisión de inversión con sus propios asesores.

7. Uso del sitio web

Usted se compromete a utilizar el sitio web únicamente con fines lícitos. No está permitido intentar acceder a áreas o información que no estén publicadas, interferir en su funcionamiento, ni recopilar sus contenidos de forma automatizada o masiva.

8. Propiedad intelectual

Los contenidos del sitio web — textos, fotografías, vídeos, planos, logotipos y el propio diseño de las páginas — pertenecen a Selectmaster One, Unipessoal Lda o a terceros que han autorizado su uso. Puede compartir las páginas mediante los enlaces y botones del sitio web, pero no puede reproducir, modificar ni distribuir los contenidos sin autorización previa y por escrito. El sello DECO PROteste y las demás marcas de terceros pertenecen a sus respectivos titulares.

9. Enlaces a otros sitios web

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10. Responsabilidad

Procuramos mantener la información correcta y el sitio web disponible, pero no garantizamos que esté libre de errores o interrupciones. En la medida permitida por la ley, no somos responsables de las decisiones tomadas sobre la base de la información del sitio web sin confirmarla con nosotros, ni de las indisponibilidades temporales. Nada de lo dispuesto en estos Términos limita los derechos que la ley reconoce a los consumidores.

11. Reclamaciones y resolución de litigios

Puede presentar una reclamación en el Libro de Reclamaciones Electrónico (Livro de Reclamações Eletrónico). En caso de litigio de consumo, también puede acudir a una de las entidades de resolución alternativa de litigios. Puede obtener más información en el Portal del Consumidor (Portal do Consumidor).

12. Modificaciones

Podemos modificar estos Términos en cualquier momento. La versión vigente es la publicada en esta página, con la fecha de la última actualización en la parte superior.

13. Legislación aplicable

Estos Términos se rigen por la legislación portuguesa. Los litigios se resolverán ante los tribunales portugueses competentes, sin perjuicio de las normas que protegen al consumidor, en particular en lo relativo al tribunal de su domicilio.