Venda, Excelente Moradia T4 a Poucos Minutos das Praias da Costa da Caparica, Almada, Charneca de Caparica

Excelente Moradia T4 a Poucos Minutos das Praias da Costa da Caparica

Excelente Moradia T4 a Poucos Minutos das Praias da Costa da Caparica

Descubra esta fantástica moradia de 5 assoalhadas, situada a poucos minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica. Inserida num lote de 334 m², esta casa T4, com uma área bruta de construção de 254,48 m² e uma área bruta privativa de 156,23 m², oferece todo o conforto e espaço necessários para a sua família.
A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionada pelas amplas janelas que inundam a casa de luz natural. Com um espaço exterior generoso, de 246,16 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer, inclui uma churrasqueira, lavatório, espaço para jardim, possibilidade de piscina e um lugar de estacionamento.

Distribuição dos Espaços:
• Cave (91,77 m²): Espaçosa e com iluminação natural, ideal para criar uma sala de convívio, ginásio, arrecadação ou até sala de jogos.
Piso 0:
• Sala de estar e jantar ampla, com 35 m², perfeita para receber amigos e familiares.
• Cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e esquentador), com 13 m², e despensa.
• Quarto em suíte com roupeiro (23 m²) e acesso ao logradouro.
• Casa de banho de serviço (4 m²)

Piso 1:
• Dois quartos em suíte, ambos com roupeiro, instalação sanitária privativa e acesso a varanda ou terraço:
• Suíte 1: 26 m² com terraço privativo e vistas deslumbrantes.
• Suíte 2: 25 m² com varanda de 4 m².
• Terraço extra com 30 m², ideal para relaxar ao final do dia.
• Sótão (41,92 m²): Espaço adicional para escritório, zona de leitura ou até mais um quarto.

Conforto e Modernidade:
A moradia foi construída em 2023, utilizando materiais de alta qualidade, como caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos com corte térmico. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, portão automático e certificado energética classe C, garantindo eficiência e conforto.

Localização Privilegiada:
Esta moradia encontra-se numa localização excelente, combinando o melhor da tranquilidade e proximidade a todas as comodidades:
• Acessos rápidos: A 10 minutos das principais vias para Lisboa e a curta distância das estações ferroviárias de Pragal e Corroios (linha Fertagus).
• Zonas verdes: Perto de parques e áreas de recreação, ideais para quem procura equilíbrio e qualidade de vida.
• Comodidades locais: Próxima de escolas, serviços de saúde, o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta, garantindo que todas as necessidades do dia-a-dia estão ao seu alcance.
• Praias: A apenas 12 minutos das belas praias da Costa da Caparica, um paraíso para os amantes do mar e do surf.
Esta moradia oferece a oportunidade de viver num local calmo, rodeado de natureza e a poucos minutos da cidade. A combinação entre a excelência da construção e a localização faz dela o lugar ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

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